bwin5月19日上午，普洛斯东莞新沙物流园开业庆典隆重举行。普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪表示：“普洛斯东莞新沙物流园是我们拓展大湾区网络的一个旗舰项目。我们将旧厂房重新规划、投资开发，以服务地方产业布局；全方位升级改造，通过智慧化零碳化运营管理，提升环境、经济和社会效益。这个园区将作为新经济引擎，树立起新一代绿色智慧产业基础设施标杆”。

　　普洛斯东莞新沙物流园位于东莞市麻涌镇，地处广州与深圳连线的黄金走廊bwin，坐拥两座港口，是大湾区内核心物流枢纽之一。同时，作为华南最大的粮油产业集聚区和全国三大粮油加工基地之一，麻涌镇近年来加大力度培育以粮油为基础的特色食品饮料产业集群，并以此推动区域产业基础高级化、产业链现代化，升级发展新经济产业体系。

　　结合上述区域优势和产业升级需求，普洛斯于2019年收购当地旧食品生产厂房，在原址基础上重新定位、更新升级，普洛斯旗下专业建筑设计中心海屹设计院负责规划设计。如今普洛斯东莞新沙物流园已成为东莞麻涌镇涉及食材产业链的重点项目之一，并致力于成为服务大湾区的大制造、大消费综合供应链服务基地。

　　该园区总建筑面积近27万平方米，并建成了国内市场稀缺且领先的4层双盘道物流基础设施，建筑层高达49.4米，其中顶层的预留冷库净高达13米，可为冷链和自动化设备部署升级提供充足的空间，从而实现空间利用率最大化，高效服务客户的业务拓展需求。

　　同时，在重建方案设计及实施全过程中，通过采取节能降碳措施并充分利用可再生能源，普洛斯东莞新沙物流园预计每年可减少超过1，800吨二氧化碳排放量。经德国莱茵TV与英国建筑研究院（BRE）联合制定的“净零碳建筑认证评价体系”评估，园区已成为国内首个获得“卓越级”（最高级别）净零碳建筑认证的物流园。

　　新开业的普洛斯东莞新沙物流园，不仅体现出普洛斯高水准的园区规划设计及开发建设水平，还充分发挥出普洛斯在客户资源、生态资源以及产业服务能力上的优势，比如，园区的智慧化人车分流系统、屋顶将部署的光伏发电系统、计划安装的新能源充电桩和储能系统、按客户需求定制的仓储智能分拣RaaS（机器人即服务）等都综合协同了普洛斯旗下不同业务平台的解决方案。

　　依托普洛斯客户资源网络，目前该园区已吸引了多家行业头部客户入驻bwin，目前出租率已达近90%，其中不乏知名食品餐饮品牌、冷链物流及配套企业bwin，有力参与到支持当地特色产业集群培育与结构性升级中。

　　数据显示，整个粤港澳大湾区聚集了中国八成的供应链企业，拥有三百多个各具特色的产业集群，是供应链产业升级的大本营。普洛斯一直深耕大湾区市场，已在深圳、广州、佛山、东莞、中山、肇庆、惠州、江门等9个城市，投资开发了30多个物流园及产业园，资产管理面积约400万平方米。普洛斯将持续完善在大湾区的基础设施网络，不断深化产业服务，以进一步高效赋能大湾区市场。